SEO Inmobiliario · Portales Españoles

360°
vs
Vídeo

Por qué el walkthrough 360° domina los rankings de Idealista, Fotocasa y Pisos.com frente al vídeo convencional.

Desplázate
0
minutos de permanencia media
con tour 360°
0
segundos con solo fotos
0%
leads con intención real
tras ver el 360°
0%
anuncios por debajo en ranking
sin tour virtual

Diferencias clave

Factor por factor, cómo valoran los algoritmos cada formato.

🔴 Walkthrough 360°
VS
🔵 Vídeo Convencional
360°
2–5 minutos
El usuario explora libremente cada habitación. Alta señal de relevancia para el algoritmo.
✓ Ganador SEO
⏱Tiempo
VÍDEO
60–90 seg
El usuario visualiza pero no interactúa. El tiempo de permanencia es mucho menor.
360°
Máximo nivel
Completa el "Quality Score" del anuncio. Posiciona orgánicamente sobre el 80% de la competencia.
✓ Ganador SEO
⭐Calidad
VÍDEO
Nivel alto
Sube posiciones respecto a fotos, pero no alcanza la puntuación máxima del algoritmo.
360°
Interactivo
El usuario controla la experiencia. Genera confianza y reduce el miedo a la decepción.
✓ Ganador
🎮Control
VÍDEO
Pasivo
El espectador solo observa. Sin control sobre qué ver ni cuándo parar.
360°
Filtro exclusivo
Idealista tiene filtro específico "Visita virtual". Elimina de golpe toda la competencia sin 360°.
✓ Ganador
🔍Filtros
VÍDEO
Sin filtro propio
El vídeo no tiene filtro dedicado en los portales. No aparece en búsquedas filtradas.
360°
CTR muy alto
Icono VR/360° visible en listados. Llama la atención inmediata del usuario y dispara los clics.
✓ Ganador
👁CTR
VÍDEO
CTR moderado
El icono de vídeo es menos diferenciador. La mayoría de portales no lo destacan en las fichas.
360°
90% leads reales
Actúa como primera visita real. Quienes contactan ya han decidido. Menos visitas improductivas.
✓ Ganador
🎯Leads
VÍDEO
Leads mixtos
Genera interés pero no filtra con la misma eficacia. Mayor probabilidad de visitas turistas.
360°
Sin desplazamiento
Propiedades reservadas directamente por clientes internacionales sin pisar la vivienda.
✓ Ganador internacional
✈️Global
VÍDEO
Requiere visita
El vídeo no genera suficiente confianza para cerrar sin visita presencial en mercado internacional.

La inversión que el algoritmo premia

Incorporar un walkthrough 360° no es un gasto en fotografía — es una inversión en SEO inmobiliario que garantiza que los algoritmos de Idealista, Fotocasa y Pisos.com empujen tus viviendas a los primeros lugares. El vídeo convencional mejora, el 360° transforma.

🔴 360° gana en cada métrica

Ventajas por portal

Cómo cada plataforma premia específicamente el formato 360°.

Idealista
Líder en España · Mayor tráfico
🔍
Filtro exclusivo "Visita virtual" Compradores e inversores (especialmente extranjeros) lo activan directamente, eliminando toda la competencia sin 360°.
🏆
Priority sobre vídeo El tour 360° está en la cúspide del baremo multimedia por su interactividad.
🗺
Integración nativa con planos Via Idealista/Tools: tour + plano de planta en una sola ficha. Máxima retención.
Fotocasa
App líder · Videollamada integrada
📹
Visita virtual guiada en directo El agente guía al cliente por el 360° en videollamada. El algoritmo detecta uso profesional avanzado.
📱
App visual más dinámica Los anuncios con 360° ocupan espacio más interactivo en la app, atrayendo leads más cualificados.
⚡
Premio por uso avanzado La plataforma premia la visibilidad de agencias que usan el ecosistema al máximo.
Pisos.com
Alto volumen · Etiqueta multimedia
🏷
Etiqueta de calidad multimedia El anuncio con 360° recibe la etiqueta en zonas de alta competencia, diferenciándolo visualmente.
⚖️
Iguala a los packs Premium Compite en visibilidad orgánica con agencias que pagan destacados comerciales.
📊
Contenido interactivo premiado En portales con alto volumen, el contenido diferenciador es el factor que mueve posiciones.